Χαλκιδική: Στο σφυρί πάνω από 500 τουριστικά καταλύματα

Όχι σε δεκάδες, αλλά σε εκατοντάδες μετριούνται τα τουριστικά καταλύματα, ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια/διαμερίσματα, που είναι προς πώληση στη Χαλκιδική, με το real estate στα επαγγελματικά ακίνητα να γέρνει υπέρ των αγοραστών, εάν και όταν αυτοί αποδεικνύονται αποφασισμένοι να αγοράσουν.

«Δεν αποκλείω ο αριθμός των τουριστικών καταλυμάτων που πωλούνται στη Χαλκιδική, ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων, να είναι τετραψήφιος», είπε στο GRTimes.gr o σύμβουλος ακίνητης περιουσίας και αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής κ. Κωνσταντίνος Καρούλης.

Η εκτίμηση του κ. Καρούλη δεν απέχει της πραγματικότητας καθώς μία γρήγορη έρευνα που κάναμε διαδικτυακά έδειξε ότι πωλούνται περισσότερα από 500 τουριστικά καταλύματα στη Χαλκιδική, τα πιο πολλά στην Κασσάνδρα αλλά και αρκετά σε περιοχές πλησιέστερα στη Θεσσαλονίκη όπως είναι τα Φλογητά και η Καλλικράτεια, όπου ειδικά τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα μικρά ξενοδοχεία είναι πάμπολλα.

Άρα το βέβαιο είναι ότι δε μιλάμε για δεκάδες αλλά για πολλές εκατοντάδες τουριστικών μονάδων που είναι προς πώληση.

Το φαινόμενο φυσικά δεν είναι καινούργιο. Πολλά τουριστικά καταλύματα βγήκαν στην αγορά προς πώληση στη διάρκεια της πολυετούς οικονομικής κρίσης, αλλά η κατάσταση επιδεινώθηκε εξ’ αιτίας της πανδημίας.
Για δεύτερη χρονιά κλειστά

«Γνωρίζω ότι υπάρχουν ξενοδοχεία που δεν θα ανοίξουν ούτε φέτος, για δεύτερη δηλαδή χρονιά στη συνέχεια. Όσες επιχειρήσεις δεν είχαν δάνεια, κάνοντας χρήση και των μέτρων ενίσχυσης της κυβέρνησης, θα μπορέσουν πιθανώς να κρατηθούνε στον κλάδο, αλλά όσοι είχαν και ανοιχτές υποχρεώσεις προς τράπεζες, βρίσκονται μπροστά σε αδιέξοδο», δήλωσε ο κ. Καρούλης.

Η κτηματαγορά στα τουριστικά ακίνητα παρουσιάζει εικόνα μεγάλης ανισορροπίας σε ότι αφορά τη σχέση προσφοράς – ζήτησης, ανισορροπία που θα επιταθεί καθώς νέες ξενοδοχειακές μονάδες θα μπούνε στην αγορά όταν μέσα στη διετία κατασκευαστούν τα καινούργια καταλύματα που έχουν πάρει εγκρίσεις στα πλαίσια του αναπτυξιακού και άλλων δράσεων ενίσχυσης.

Όπως δε επισημαίνει ο κ. Καρούλης, η αγορά των επαγγελματικών ακινήτων στον τουρισμό θα αργήσει να βρει νέο σημείο ισορροπίας καθώς πέραν του πολύ αναιμικού ενδιαφέροντος που επιδεικνύεται, μεσολαβεί πολύς χρόνος μέχρι να ληφθούν οριστικές αποφάσεις αγοράς και να υλοποιηθεί μία μεταβίβαση.

«Δεν είναι δείγμα υγείας της κτηματαγοράς η υπερπροσφορά τουριστικών καταλυμάτων, πέραν του ότι έχει πιέσει προς τα κάτω τις προσφερόμενες τιμές, κάτι που συχνά δεν θέλουν να αποδεχθούν οι πωλητές. Όλοι περιμένουμε να ισορροπήσει η αγορά με την υποχώρηση του κορωνοϊού, αλλά δεν εννοούμε όλοι το ίδιο πράγμα όταν μιλάμε για «ισορροπία». Να ισορροπήσει στα προ covid επίπεδα ή στα επίπεδα προ μνημονίων;», κατέληξε ο κ. Καρούλης τονίζοντας ότι όσοι προσδοκούν να ξαναζήσουν ημέρες του 2005, αδίκως θα περιμένουν.

Μια παράμετρος που πρέπει να επισημανθεί αφορά και άλλες κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, π.χ. καταστημάτων που κατασκευάσθηκαν σε περιοχές με τη λογική ότι θα εξυπηρετούσαν κατά τη θερινή περίοδο τους τουρίστες που θα κατέλυαν σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα, αυτά που τελικώς αποδείχθηκαν μη βιώσιμα σαν επιχειρήσεις και αναζητούν αγοραστή. Συνεπώς υπάρχει ένα ντόμινο αρνητικών εξελίξεων που αφορά κυρίως την αγορά τουριστικών καταλυμάτων, αλλά δεν περιορίζεται σε αυτή.

ΠΗΓΗ: grtimes.gr

ΟΙ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΦΟΡΕΑ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ ΣΤΟΝ ΑΡΕΙΟ ΠΑΓΟ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟΥ 6199/2015 ΣΥΝΕΠΩΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΦΟΡΕΑ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΚΑΙ ΟΧΙ ΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΑΕΡΑ ΚΑΙ ΠΡΟΕΚΛΟΓΙΚΕΣ ΥΠΟΣΧΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΨΗΦΟΘΗΡΙΑ.

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ

ΝΕΥΡΑΛΓΙΚΟΙ ΚΥΡΙΟΙ ΑΞΟΝΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ

12.0 ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Βρισκόμαστε σε έναν χώρο που είναι η καθέδρα των Θεών και για μας τους ανθρώπους θείο δώρο με τον Απολλώνιο Ήλιο να λάμπει εδώ.
Με τον Ποσειδώνα να έχει μεγαλουργήσει με το υδάτινο στοιχείο που περιβάλλει τις τεράστιες ακτογραμμές μας. Πραγματικά όλοι οι άνθρωποι στον υπόλοιπο πλανήτη γαία, έχουν όνειρο να επισκεφτούν την Ελλάδα.
12.1. Έχουν προγραμματιστεί ιλιγγιώδεις επενδύσεις για χειμερινό και θερινό τουρισμό.
12.2. Θα δοθεί η ευκαιρία στον καθένα που θέλει να επισκεφτεί την Ελλάδα να το πραγματώσει.
12.3. Αυτό σημαίνει τεράστιες υποδομές, ένα τεράστιο δαιδαλώδες οδικό δίκτυο στην Ηπειρωτική και Νησιωτική Ελλάδα με μεγάλους αυτοκινητόδρομους, με συνδέσεις μεταξύ τους, με παράλληλη σύνδεση αυτών με αμαξοστοιχίες υψηλών ταχυτήτων και μεγίστης ασφάλειας καθώς και με άμεση σύνδεση των ανωτέρω με τα λιμάνια και τα αεροδρόμια.
12.4. Όλες οι πόλεις και οι κωμοπόλεις θα εξυπηρετούνται σε όλη την έκταση τους με άμεση πρόσβαση από οικολογικούς συρμούς πόλεων.
12.5. Στη χώρα της θάλασσας θα κατασκευαστούν τεράστιες μαρίνες, υπερσύγχρονες, για να δέχονται επισκέπτες από όλο τον πλανήτη και με επανδρωμένες τις γύρω περιοχές για τις αναγκαίες υποστηρικτικές υπηρεσίες.
12.6. Θα ανοιχθούν χιλιάδες παραδείσιες τοποθεσίες για φιλοξενία των επισκεπτών σε ορεινές και σε παραθαλάσσιες περιοχές ολόκληρης της Ελλάδας, πάντοτε με σεβασμό προς το φυσικό περιβάλλον.
12.7. Αυτές οι εγκαταστάσεις θα είναι ενταγμένες απόλυτα στο φυσικό περιβάλλον ούτως ώστε θα αποτελούν πρότυπα διαβίωσης των ανθρώπων, όπως αυτόνομες κατοικίες με οργάνωση κωμόπολης ή χωριού.
12.8. Όλες οι τοποθεσίες θα έχουν την καλύτερη επισκεψιμότητα και προσβασιμότητα με τα κατάλληλα μεταφορικά μέσα, οδικά, αεροπορικά, ακτοπλοϊκά κλπ.
12.9. Θα προάγεται ο ελληνικός τρόπος διατροφής, που είναι ο καταλληλότερος και υγιεινότερος για τον άνθρωπο.
12.10. Ο κάθε επισκέπτης θα υπογράφει δήλωση δέσμευσης για την τήρηση των προϋποθέσεων και κανόνων που απαραίτητα πρέπει να τηρούνται με απόλυτη ακρίβεια καθ’ όλη την διάρκεια της παραμονής του στον Ελλαδικό χώρο, όπως τον απόλυτο σεβασμό του φυσικού Ελληνικού Περιβάλλοντος, την εναρμόνιση του στους νόμους της Πολιτείας καθώς και τον απόλυτο σεβασμό των δρώμενων από τους ιθαγενής αυτόχθονες Έλληνες επί ποινής αυστηρής τιμωρίας όπως η απέλαση του με απαγόρευση την επαν’ είσοδο του στην χώρα μας δια παντός.
12.11. Θα προβάλλεται η διαβίωση του ανθρώπου σε ένα φυσικό καθαρά Ελληνικό περιβάλλον. Η υψηλοτάτη ποιότητα εξυπηρέτησης και προσφοράς προϊόντων που θα παρέχονται θα είναι το κίνητρο της ανταμοιβής του παραγόμενου έργου.
12.12. Ο τουρισμός θα είναι το μέσο επίδειξης και γνωστοποίησης της ταυτότητας της χώρας μας παγκοσμίως.
12.13. Θα γίνει παγκόσμια διαφήμιση μέσω του τουρισμού ότι η Ελλάς είναι παγκόσμια πολιτική, οικονομική, πολιτιστική δύναμη.

ΚΑΛΟΥΜΕ ΚΑΙ ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΥΣΤΑΤΗ ΩΡΑ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΑΔΕΡΦΟΥΣ ΜΑΣ ΝΑ ΕΝΩΘΟΥΜΕ,ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΟΙΚΗΣΟΥΝ ΚΑΙ ΝΑ ΠΡΑΓΜΑΤΩΣΟΥΝ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΙΔΙΕΣ ΤΙΣ ΔΡΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΕΚΤΕΛΕΣΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΙ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΟΛΟΙ ΝΑ ΠΑΡΟΥΜΕ ΘΕΣΗ!!!
ΤΩΡΑ ΜΠΟΡΕΙΣ ΕΛΑ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΛΟΥΤΟ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΣΧΥ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΥΝΑΜΗ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΓΕΙΑ ΣΟΥ.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ
Ε.ΣΥ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ ΜΥΓΔΟΝΙΑΣ
6977868000 - 6907847307
esymygdonias@gmail.com
isaakostas@gmail.com